El Euríbor cede terreno y alivia las hipotecas en julio de 2026
El tipo de interés Euríbor ha experimentado un leve descenso este 17 de julio de 2026, situándose en el 2,873%, lo que representa un alivio para las cuotas hipotecarias variables.
Los propietarios de viviendas con hipotecas a tipo variable respiran con la última cifra del Euríbor. Este índice de referencia interbancario, crucial para el cálculo de las mensualidades de muchos préstamos hipotecarios, ha marcado un 2,873% hoy, 17 de julio de 2026. Esta cifra implica una rebaja de tres milésimas respecto a la jornada anterior y un descenso acumulado en la media de julio, que se sitúa provisionalmente en el 2,787%, ligeramente inferior al 2,798% del mes previo.
Esta tendencia a la baja contrasta con el panorama de los últimos años, donde los incrementos constantes del Euríbor llegaron a disparar las cuotas hipotecarias, superando el 4% el año pasado. La estabilización e incluso el descenso gradual que se observa desde finales de 2025 ha supuesto un respiro significativo para las economías familiares dedicadas al pago de sus hipotecas, permitiendo que las cuotas dejen de crecer e incluso comiencen a disminuir en algunos casos.
En paralelo a esta mejora en las condiciones de financiación, se observa un aumento en la compra de viviendas sin necesidad de recurrir a hipotecas. El último trimestre de 2025, según datos del INE, reflejó que aproximadamente el 34,5% de las transacciones inmobiliarias se realizaron al contado, un porcentaje que ha crecido notablemente desde la primera subida de tipos de interés del Banco Central Europeo en 2022.
La ligera bajada del Euríbor es un bálsamo para los hipotecados, pero la consolidación de esta tendencia dependerá de las futuras políticas monetarias del BCE.
