El Euríbor baja y alivia a los hipotecados: las cuotas dan un respiro
El Euríbor ha mostrado una tendencia a la baja, marcando un 2,800% hoy y una media provisional de julio del 2,749%. Este descenso representa un alivio significativo para los propietarios con hipotecas a tipo variable, quienes han soportado años de incrementos.
El principal índice de referencia para las hipotecas variables en España, el Euríbor, ha registrado una nueva bajada este 13 de julio de 2026, situándose en el 2,800%. Tras un período de aumentos que llegaron a superar el 4% el año pasado, el índice ha entrado en una fase de estabilización e incluso descenso, ofreciendo un respiro a miles de familias. La media del mes de julio se sitúa provisionalmente en el 2,749%, una ligera mejora respecto al 2,798% de junio.
Este movimiento a la baja en el Euríbor, que refleja el coste de los préstamos interbancarios, tiene un impacto directo en las cuotas hipotecarias. Si bien los titulares de hipotecas variables experimentaron un encarecimiento considerable en los últimos años, la tendencia actual sugiere un abaratamiento progresivo de las mensualidades. Se espera que esta tendencia continúe, consolidando la estabilidad que comenzó a notarse a finales de 2025, cuando el índice se situó en torno al 2,19%.
Paralelamente a la evolución del Euríbor, se observa un fenómeno interesante en el mercado inmobiliario. Desde la primera subida de tipos de interés del BCE en 2022, ha habido un aumento notable en la compra de viviendas sin necesidad de recurrir a financiación hipotecaria. Datos recientes del INE señalan que en el primer trimestre de 2025, cerca del 34,5% de las transacciones se realizaron al contado, un indicador de la diversificación de los compradores en el mercado.
La caída del Euríbor es una tabla de salvación bienvenida para los hipotecados, demostrando que la gestión monetaria del BCE, aunque a veces dolorosa, puede traer alivio.
