Daniel García Yurrieta desmonta el mito de esperar a septiembre para solicitar hipoteca

La creencia popular de que agosto es un mes muerto para las operaciones hipotecarias y que lo ideal es esperar a septiembre para iniciar los trámites es un mito que Daniel García Yurrieta, experto en hipotecas, se ha encargado de desmantelar. Según Yurrieta, muchos compradores caen en este error, perdiendo potencialmente oportunidades valiosas al retrasar sus gestiones innecesariamente. La clave para conseguir una hipoteca favorable no reside tanto en la época del año, sino en la solidez financiera del solicitante.

El especialista recalca que los factores determinantes para que una entidad financiera apruebe una hipoteca son la estabilidad laboral, contar con ingresos suficientes y demostrables, disponer del ahorro necesario para cubrir la entrada de la vivienda y tener un colchón adicional de entre el 10% y el 12% para hacer frente a los gastos asociados a la compra. Si un comprador cumple con estas condiciones en cualquier momento, posponer la operación solo por ser verano carece de sentido.

Lejos de ser un obstáculo, agosto puede convertirse en una ventaja estratégica, especialmente con la digitalización de los servicios financieros. Aunque algunas oficinas bancarias puedan tener horarios reducidos o personal de vacaciones, la mayoría de los trámites hipotecarios se pueden realizar de forma completamente telemática. El envío de documentación online y el análisis de expedientes por parte de las entidades continúan activos durante el verano, permitiendo que muchos compradores avancen en sus procesos. Esto puede significar llegar a septiembre con gran parte de la gestión avanzada, evitando así la avalancha de solicitudes que suelen saturar el mercado a principios de otoño y facilitando el acceso a mejores ofertas al poder comparar entre más entidades, incluso con la ayuda de intermediarios digitales.